ПродажбаНа пазарно ниво

апартамент в Шумен, Добруджански

ШуменДобруджански

Публикувано: 5 Март 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба119 000 €1 608 €/м²

Очакван наем346 € /мес

Площ

74 м²

Етаж

8 / 14

Строителство

ЕПК

Година

1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.

Месечна вноска528 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем346 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 66% от вноската — доплащаш около 182 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ЕРА 1300 предлага за продажба просторен тристаен апартамент с площ 74,39 кв.м., разположен на осми жилищен етаж. Имотът е със следното разпредление: коридор, кухня, хол, две спални, баня с тоалетна, килер, три тераси с панорамна гледка. Имотът се намира в санирана сграда, с изцяло подменена дограма. Предлага се с наличното обзавеждане. Отоплението и охлажданетое решено посредством климатик. Жилището е с изложение Изток, Юг, Запад - светъл и топъл през целия ден. Към апартамента принадлежи избено помещение. Имот, подходящ за семейно жилище или инвестиция!

Апартаментът се намира в четиринадесететажна ЕПК сграда, с контрол на достъпа и отлично поддържани общи части. В близост е до училища, детски градини, детски площадки, магазини, автогара и жп гара, и множество други удобства.

ЕРА предлага:
• Проверени имоти
• Реални оферти
• Безплатна консултация
• Пълно съдействие при отпускане на кредит
ЕРА България АД е една от малкото фирми за недвижими имоти, отговарящи на условията и изискванията на влезлия в сила през 2016 г. Закон за кредитите за недвижими имоти на потребители - вписана в Регистъра на кредитните посредници при БНБ с BCI000024.

Оферта 4201041

Виж оригиналната обява