Продажба−16% под пазара

Тристаен апартамент в Шумен, Добруджански

ШуменДобруджански

Публикувано: 9 Юни 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба150 000 €1 250 €/м²

Очакван наем346 € /мес

Площ

120 м²

Етаж

2 / 3

Строителство

Тухла

Година

1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.8% / г.

Месечна вноска666 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем346 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 52% от вноската — доплащаш около 320 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 36 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

🔑 Просторен тристаен апартамент в района на Автогарата Шумен

Търсите комфортен дом на отлична локация? Представяме Ви тухлен тристаен апартамент с площ от 120 кв.м, разположен на 2-ри етаж от 3-етажна сграда.

☀️ Изложение: юг / запад светли и топли помещения през целия ден.

💶 Цена: 150 000

✨ Предимства:
✔ Просторни и функционални помещения
✔ Отлична локация с бърз достъп до центъра и всички удобства на града
✔ Малка и спокойна жилищна сграда
✔ Подходящ както за семейно жилище, така и за инвестиция

🤝 Осигуряваме пълно съдействие по време на целия процес:
✔ Консултация и съдействие за ипотечен кредит
✔ Подготовка и проверка на необходимите документи
✔ Професионално обслужване до успешното финализиране на сделката

📍 Заповядайте в офиса ни в гр. Шумен, ул. Хан Омуртаг 3

📞 Обадете се още днес и запазете час за оглед!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.