ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Шумен, Басейна

ШуменБасейна

Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба138 049 €1 704 €/м²

Очакван наем327 € /мес

Площ

81 м²

Етаж

1 / 2

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.8% / г.

Месечна вноска612 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем327 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 53% от вноската — доплащаш около 285 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Номер на обява: HZ4569

Имоти Томов представя на Вашето внимание етаж от тухлена къща на плоча с гараж в района на Басейна. Имотът е със самостоятелен вход, разположен на първи висок етаж над сутерен, с площ от 81 кв.м.

Разпределението е следното:

Дневен тракт;
Две спални;
Кухня;
Баня и тоалетна в отделни помещения;
Тераса;
Входно антре.

Жилището е с изцяло подменена PVC дограма REHAU с троен стъклопакет и е подготвено за ремонт, което позволява новите собственици да го завършат по свой вкус. Към имота принадлежат гараж с площ 15 кв.м. и изба 12 кв.м. Изложението е изток/юг, което осигурява светлина и уют през целия ден.

Имотът се намира на тиха улица в един от най-предпочитаните квартали за живеене в близост до Сити център, училища, детски заведения, площадки и магазини.

За повече информация посетете нашия офис, находящ се в гр. Шумен, ул. 'Васил Друмев' 19 (бившата подводница) Имоти Томов, тел.: 0897897568.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 214 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.