Продажба

3-стаен апартамент с гараж в Басейна, Шумен

ШуменБасейна
Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба138 049 €1 704 €/м²

НАД ПАЗАРА С ~16 500 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Басейна (15 имота)

Площ
81 м²
Етаж
1 / 2
Строителство
Тухла

Анализ на имота

Цената на имота е с около 16 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Басейна (15 имота) — 1 704 €/м² срещу 1 500 €/м².

Апартамент с 3 стаи в град Шумен, квартал Басейна. Имотът е разположен на първи висок етаж от тухлена къща с площ 81 кв.м. и самостоятелен вход.

Разпределението включва дневен тракт, две спални, кухня, баня и тоалетна в отделни помещения, както и тераса. Подменена е PVC дограмата REHAU с троен стъклопакет, а жилището е подготвено за ремонт според предпочитанията на новия собственик.

Сградата е тухлена, с плоча и се намира на първи висок етаж над сутерен. Към имота има гараж (15 кв.м.) и изба (12 кв.м.). Изложението е изток/юг, което осигурява добра дневна светлина.

Локацията е тиха улица в предпочитан квартал близо до Сити център, училища, детски заведения и магазини, което прави района удобен за семейно живеене.

Имотът предлага балансирано съчетание между функционалност и локация за комфортен семеен живот.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 266 дни.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Басейна

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • гараж
  • изток/юг изложение
  • тиха улица
Недостатъци
  • нужда от ремонт
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 266 дни.

  2. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

  3. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневен тракт
  • спалня
  • спалня
  • кухня
  • баня
  • тоалетна
  • тераса
  • входно антре

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района