Продажба−10% под пазара

Едностаен апартамент в Шумен, Басейна

ШуменБасейна

Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба74 000 €1 804 €/м²

Очакван наем388 € /мес

Площ

41 м²

Етаж

2 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.3% / г.

Месечна вноска328 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем388 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 118% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ЕРА 1300 предлага за продажба гарсониера с площ 41,81 кв.м., разположена на ВТОРИ жилищен етаж. Имотът се състои от кухня с излаз на тераса, хол, баня с тоалетна, коридор. Светло и функционално жилище, без съвременни подобрения. Изложение Юг. Към апартамента принадлежи избено помещение.

Гарсониерата се намира в осеметажна панелна сграда, с контрол на достъпа и асансьор кв. Басейна, гр. Шумен. В близост е до Плувен басейн, фитнес зала, Lidl, училище, детска градина, магазин, детски площадки, главен булевард и множество други удобства.

ЕРА предлага:
• Проверени имоти
• Реални оферти
• Безплатна консултация
• Пълно съдействие при отпускане на кредит
ЕРА България АД е една от малкото фирми за недвижими имоти, отговарящи на условията и изискванията на влезлия в сила през 2016 г. Закон за кредитите за недвижими имоти на потребители - вписана в Регистъра на кредитните посредници при БНБ с BCI000024.

Оферта 4201015

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 217 дни.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.