Продажба−33% под пазара

Двустаен апартамент в Шумен, Басейна

ШуменБасейна
Публикувано: 10 Август 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба60 000 €1 333 €/м²
Очакван наем390 € /мес
Площ
45 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.8% / г.
Месечна вноска266 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем390 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 147% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Двустаен апартамент, разположен в предпочитания кв. Басейна в гр. Шумен. Жилището е с обща площ 45 кв.м и има функционално разпределение, включващо: входно антре, просторна дневна с кухненски бокс, спалня с излаз на тераса и санитарно помещение.
Към имота има и изба с площ 1,38 кв.м, предоставяща допълнително пространство за съхранение. Жилището е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем, благодарение на удобното си разпределение и добрата локация.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 33% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района