Продажба−12% под пазара

Двустаен апартамент в Шумен, Военно училище

ШуменВоенно училище

Публикувано: 8 Юли 2025 Обновено: 8 Юли 2025

Продажба92 000 €1 415 €/м²

Очакван наем388 € /мес

Площ

65 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.

Месечна вноска408 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем388 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 95% от вноската — доплащаш около 20 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Продава се двустаен тухлен апартамент с площ 65 кв.м. в района на Военното училище. Жилището е на етаж 4 в 4 жилищна сграда с контролиран достъп. Разпределението на жилището е: коридор, хол, спалня, кухня, две тераси, баня и тоалетна. Към имота има прилежаща маза и таванско помещение. Апартамента се продава напълно обзаведен с всички необходими мебели. Подобрения: сменена ПВЦ дограма, подовите настилки са естествен паркет и теракот. Намира се в непосредствена близост до магазини, детски градини, автобусни спирки и други търговски обекти. Изложение: ЮГ/СЕВЕР. Цена 92 000 евро.
Обява 600.
За допълнителна информация и нови оферти, телефон за контакт: 0895570044 Ивалин Иванов.
Ние Ви гарантираме качествено и професионално обслужване до финализиране на сделката, както и БЕЗПЛАТНИ юридически консултации, 100% съдействие със 100% финансиране на ипотечен кредит при възможно най-добрите условия за нашите клиенти. Заложете на професионализма и дългогодишният ни опит.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 12% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 400 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.