Sale−12% под пазара

2-bedroom apartment in Shumen, Voenno Uchilishte

ShumenVoenno Uchilishte
Published: 8 July 2025 Updated: 8 July 2025
Sale92,000 €1,415 €/m²
Expected rent389 € /mo
Area
65 m²
Floor
4 / 4
Construction
Brick

Yield analysis

Fair investment rating

5.1% / yr
Monthly payment408 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent389 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 95% of the payment — you top up about 19 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Продава се двустаен тухлен апартамент с площ 65 кв.м. в района на Военното училище. Жилището е на етаж 4 в 4 жилищна сграда с контролиран достъп. Разпределението на жилището е: коридор, хол, спалня, кухня, две тераси, баня и тоалетна. Към имота има прилежаща маза и таванско помещение. Апартамента се продава напълно обзаведен с всички необходими мебели. Подобрения: сменена ПВЦ дограма, подовите настилки са естествен паркет и теракот. Намира се в непосредствена близост до магазини, детски градини, автобусни спирки и други търговски обекти. Изложение: ЮГ/СЕВЕР. Цена 92 000 евро.
Обява 600.
За допълнителна информация и нови оферти, телефон за контакт: 0895570044 Ивалин Иванов.
Ние Ви гарантираме качествено и професионално обслужване до финализиране на сделката, както и БЕЗПЛАТНИ юридически консултации, 100% съдействие със 100% финансиране на ипотечен кредит при възможно най-добрите условия за нашите клиенти. Заложете на професионализма и дългогодишният ни опит.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 12% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 400 days.

  3. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

  4. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby