Продажба−13% под пазара

Двустаен апартамент в Шумен, Тракия

ШуменТракия

Публикувано: 16 Януари 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба79 000 €1 316 €/м²

Очакван наем390 € /мес

Площ

60 м²

Етаж

5 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.9% / г.

Месечна вноска351 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем390 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 111% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

🎯 НАМАЛЕНА ЦЕНА 🎯
Обява В5 1610 : Продава се двустаен апартамент в гр.Шумен, кв. Тракия
👉👉 5 етаж-непоследен
👉👉 Състои се от: хол с тераса, кухня с тераса, спалня ,баня с тоалет, коридор, маза
🎯 Площ 60 м2
🎯 Цена 80 000 евро
🎯 БЕЗ ПОДОБРЕНИЯ
Агенция НОВОДОМЦИ ви предлага КОРЕКТНО, комплексно и компетентно обслужване. За повече информация относно имота или за други предложения, може да се чуем и на телефони ☎️📞☎️0897983373 ☎️📞☎️ 0898636460.
👉👉 Очакваме Ви!!!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 1%.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 207 дни.
Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.