Продажба−10% под пазара

Тристаен апартамент в Шумен, Тракия

ШуменТракия

Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба104 300 €1 354 €/м²

Очакван наем388 € /мес

Площ

77 м²

Етаж

5 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.

Месечна вноска463 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем388 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 75 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

!ЕКСКЛУЗИВНО! САМО ОТ ИМОТИ СИЛВИ!

Тристаен апартамент с площ от 77 кв.м.- кв. Тракия! Жилището се състои от: кухня, хол, ДВЕ спални, коридор с вграден гардероб, баня и тоалет отделно, ДВЕ тераси /едната, от които е остъклена/. Подобрения: изцяло подменена PVC дограма, ВЪНШНА изолация. Подовите настилки са: естествен паркет и мозайка. Предстои ремонт на покрива! Апартаментът се продава с наличното обзавеждане без ел. уреди. Отоплението е посредством ДВА КЛИМАТИКА. Към имота принадлежи изба /4 кв.м./. Изложение: СЕВЕР/ЮГ.

Намира се в поддържан вход в близост до училище, магазини, детски заведения и площадки, автобусни спирки и др.

Обява C460 - 4149

НИЕ ВИ ПРЕДЛАГАМЕ: Безкомпромисно обслужване до финализиране на сделката, като ще получите БЕЗПЛАТНИ юридически консултации, съдействие за получаване на ИПОТЕЧЕН КРЕДИТ (до 100% финансиране!!!) при възможно НАЙ-ДОБРИ УСЛОВИЯ за клиента!

За повече информация посетете офиса ни на адрес гр.Шумен, ул. Цар Иван Александър 80; тел: 0894444532

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 203 дни.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.