Продажба+19% над пазара

Тристаен апартамент в Шумен, Тракия

ШуменТракия

Публикувано: 9 Октомври 2025 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба115 000 €1 796 €/м²

Очакван наем388 € /мес

Площ

64 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.

Месечна вноска510 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем388 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 122 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция за имоти ДОМ предлага за продажба ПРОСТОРЕН и СВЕТЪЛ ТУХЛЕН ДВУСТАЕН апартамент, ПРЕУСТРОЕН в ТРИСТАЕН, находящ се в сграда с много добре поддържани общи части, контролиран достъп и голям паркинг. Жилището е след основен ремонт с изцяло сменени ВиК и Ел. инсталации, вътрешна изолация на всички външни стени и тавани, навсякъде сменена дограма. Състои се от дневна с кухненски тракт, две спални, килер, баня с тоалетна разделени с плъзгаща врата- параван на сухо и мокро помещение, голям коридор и открита тераса. Имотът се предлага полуобзаведен и е много подходящ както за живеене, така и за отдаване под наем. Към него има прилежащо избено помещение от 5 кв. Районът е с много добре развита инфраструктура. В близост има ясла, детски градини, училища, здравни заведения, супермаркети, автобусни спирки.
ПЪЛНО СЪДЕЙСТВИЕ И НАЙ-ДОБРИ УСЛОВИЯ ЗА КРЕДИТ!
За допълнителна информация и огледи: Николай Бучкуджиев, тел. +359 897 925 444.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 306 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.