Продажба−9% под пазара

Двустаен апартамент в Шумен, Пазара

ШуменПазара

Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 10 Юли 2026

Продажба113 500 €1 474 €/м²

Очакван наем413 € /мес

Площ

77 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2007

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.

Месечна вноска504 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем413 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 91 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 9.2% · 11 500 €

125 000 €4 Април 2026Първоначална цена
113 500 €▼ 11 500 € (9.2%) 10 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Номер на обява: HZ4664

Имоти Томов представя на Вашето внимание мансарден апартамент, разположен в една от най-тихите части на град Шумен.

Имотът се намира в модерен затворен комплекс с контролиран достъп, видеонаблюдение и отлично поддържани общи части.

Жилището е с изцяло южно изложение, което гарантира изобилие от естествена светлина през целия ден и разкрива впечатляваща панорамна гледка към Илчов баир.

Разпределение:

Просторен и светъл дневен тракт с кухня
Уютна спалня
Баня
Отделна тоалетна
Складово помещение

Апартаментът се предлага напълно обзаведен с висок клас мебели и електроуреди, готов за незабавно нанасяне или инвестиция.

Районът е изключително спокоен и комуникативен, в близост до центъра на града, училища и детски градини, което прави имота отличен избор както за живеене, така и за отдаване под наем.

За повече информация посетете нашият офис, находящ се в гр. Шумен, ул. Васил Друмев 19 (бившата подводница) Имоти Томов, тел: 0897897568.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 203 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 9%.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.