Sale−10% под пазара

2-bedroom apartment in Shumen, Pazara

ShumenPazara

Published: 20 January 2026 Updated: 10 July 2026

Sale113,500 €1,474 €/m²

Expected rent413 € /mo

Area

77 m²

Floor

4 / 4

Construction

Brick

Year

2007

Yield analysis

Fair investment rating

4.4% / yr

Monthly payment504 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent413 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 82% of the payment — you top up about 91 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 9.2% · 11,500 €

125,000 €4 April 2026Първоначална цена
113,500 €▼ 11,500 € (9.2%) 10 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Номер на обява: HZ4664

Имоти Томов представя на Вашето внимание мансарден апартамент, разположен в една от най-тихите части на град Шумен.

Имотът се намира в модерен затворен комплекс с контролиран достъп, видеонаблюдение и отлично поддържани общи части.

Жилището е с изцяло южно изложение, което гарантира изобилие от естествена светлина през целия ден и разкрива впечатляваща панорамна гледка към Илчов баир.

Разпределение:

Просторен и светъл дневен тракт с кухня
Уютна спалня
Баня
Отделна тоалетна
Складово помещение

Апартаментът се предлага напълно обзаведен с висок клас мебели и електроуреди, готов за незабавно нанасяне или инвестиция.

Районът е изключително спокоен и комуникативен, в близост до центъра на града, училища и детски градини, което прави имота отличен избор както за живеене, така и за отдаване под наем.

За повече информация посетете нашият офис, находящ се в гр. Шумен, ул. Васил Друмев 19 (бившата подводница) Имоти Томов, тел: 0897897568.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 203 days.
Is there still room to negotiate?
Because: The price has been cut once, by about 9%.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.