ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Шумен, Пазара

ШуменПазара

Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба110 000 €1 746 €/м²

Очакван наем413 € /мес

Площ

63 м²

Етаж

13 / 14

Строителство

ЕПК

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.

Месечна вноска488 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем413 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 85% от вноската — доплащаш около 75 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Тристен апартамент (преустроен от двустаен) с ЕПК конструкция на 13 от 14 етажен блок !Предстои саниране ! Жилището е с площ от 63 кв.м. Състои се от:входно антре, просторен хол с трапезария , кухненски бокс, две преходни спални , напълно обновена баня с тоалетна и място за пералня. Дограмата е подменена с PVC дограма,има вътрешна изолация на стените в хола и кухнята .Апартаментът е много светъл, топъл и предлага прекрасна панорама. Намира се на предпоследен етаж.Сградата ще бъде санирана през пролетта на 2026 г., като всички разходи вече са изцяло платени.Предимства:Свободно паркиране около блока, близост до , училища, магазини, пазара ,,Лидл и Била .Подходящ за инвестиция имот.
Реф 201
За повече информация, моля, обадете се на някой от посочените телефони (0877755698/0877555097) или заповядайте в офиса на агенцията: гр.Шумен, ул. Цар Иван Александър 42.Или на нашия сайт :www.danayaimoti.com

danayadmconsult

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 215 дни.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 13, а обявата не споменава асансьор.