SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Shumen, Pazara

ShumenPazara

Published: 7 January 2026 Updated: 7 August 2026

Sale110,000 €1,746 €/m²

Expected rent413 € /mo

Area

63 m²

Floor

13 / 14

Construction

EPC

Year

1980

Yield analysis

Fair investment rating

4.5% / yr

Monthly payment488 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent413 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 85% of the payment — you top up about 75 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Тристен апартамент (преустроен от двустаен) с ЕПК конструкция на 13 от 14 етажен блок !Предстои саниране ! Жилището е с площ от 63 кв.м. Състои се от:входно антре, просторен хол с трапезария , кухненски бокс, две преходни спални , напълно обновена баня с тоалетна и място за пералня. Дограмата е подменена с PVC дограма,има вътрешна изолация на стените в хола и кухнята .Апартаментът е много светъл, топъл и предлага прекрасна панорама. Намира се на предпоследен етаж.Сградата ще бъде санирана през пролетта на 2026 г., като всички разходи вече са изцяло платени.Предимства:Свободно паркиране около блока, близост до , училища, магазини, пазара ,,Лидл и Била .Подходящ за инвестиция имот.
Реф 201
За повече информация, моля, обадете се на някой от посочените телефони (0877755698/0877555097) или заповядайте в офиса на агенцията: гр.Шумен, ул. Цар Иван Александър 42.Или на нашия сайт :www.danayaimoti.com

danayadmconsult

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 217 days.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 13 and the listing does not mention a lift.