Продажба+24% над пазара

апартамент в Шумен, Пазара

ШуменПазара

Публикувано: 8 Март 2026 Обновено: 20 Юли 2026

Продажба215 000 €2 009 €/м²

Очакван наем501 € /мес

Площ

107 м²

Етаж

2 / 4

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.8% / г.

Месечна вноска954 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем501 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 53% от вноската — доплащаш около 453 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 36 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ЕКСКЛУЗИВНО ЕРА 1300 предлага за продажба тристаен апартамент с чиста площ от 92,79 кв.м., разположен на четвърти жилищен етаж. Жилището се състои от антре, дневна с трапезария и кухненска част с излаз на балкон, спалня, детска стая с излаз на тераса, склад, баня с тоалетна. Светъл, напълно завършен, частично обзаведен и оборудван с качествени, и луксозни материали, готов за ПЪРВИ СОБСТВЕНИЦИ! Отоплението и охлаждането е чрез термопомпа с конвекторни тела, и подово отопление в дневната и банята. Апартаментът се намира в енергийно ефективна, модерна и луксозна сграда новостроителство 2025г. За удобство и сигурност на живущите сградата е с асансьор, домофонна система, видеонаблюдение, детска площадка, стрийт фитнес, подгряваща рампа към подземен паркинг.

Намира се на изключително комуникативно място в непосредствена близост до Кауфланд, спортна зала, Холидей парк, главен булевард, автобусна спирка и множество други удобства.

ЕРА предлага:
• Проверени имоти
• Реални оферти
• Безплатна консултация
• Пълно съдействие при отпускане на кредит
ЕРА България АД е една от малкото фирми за недвижими имоти, отговарящи на условията и изискванията на влезлия в сила през 2016 г. Закон за кредитите за недвижими имоти на потребители - вписана в Регистъра на кредитните посредници при БНБ с BCI000024.

Оферта 4201039

Виж оригиналната обява