Продажба−15% под пазара

Двустаен апартамент в Шумен, Херсон

ШуменХерсон

Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 5 Август 2026

Продажба101 730 €1 474 €/м²

Очакван наем388 € /мес

Площ

69 м²

Етаж

2 / 7

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.

Месечна вноска451 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем388 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 63 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Двустаен апартамент с площ 68.99 кв.м., с изложение ИЗТОК, разположен в предпочитан и динамично развиващ се район - кв. Херсон. разпределен на коридор, всекидневна с кухня, спалня, баня с тоалет, килер и тераса. Предлага се по БДС, с възможност за завършване ДО КЛЮЧ. Има опция за закупуване на подземен ГАРАЖ или открито ПАРКОМЯСТО! Сградата впечатлява с модерна визия, качествено строителство и изключителна енергийна ефективност. Ще разполага с видеонаблюдение, контролиран достъп и асансьор. В непосредствена близост до спортни зони, престижни училища, търговски обекти, спирки на градски транспорт и зелени площи, което осигурява отлични условия както за живеене, така и за инвестиция.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 203 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.