Продажба+48% над пазара

Двустаен апартамент в Шумен, Добруджански

ШуменДобруджански

Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба150 000 €2 343 €/м²

Очакван наем352 € /мес

Площ

64 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.8% / г.

Месечна вноска666 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем352 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 53% от вноската — доплащаш около 314 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 36 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

!!! АКТ 16 !!!

Двустаен ЮЖЕН апартамент НОВО СТРОИТЕЛСТВО до КЛЮЧ с ТРИ паркоместа кв.Добруджански! Имотът е с площ 64кв.м., със следното разпределение: кухня с дневен тракт, спалня с баня и тоалет, коридор, втора баня с тоалет, перално помещение, ДВЕ ОГРОМНИ тераси. Терасите имат изготвен архитектурен план и нужните документи за дострояване! Има възможност за ПРЕУСТРОЙСТВО на имота, като може да се получи 240кв.м. застроена площ! Апартаментът се предлага ИЗЦЯЛО ЗАВЪРШЕН до КЛЮЧ със следните ПОДОБРЕНИЯ: НОВА PVC дограма, нови ВиК и ЕЛ.инсталации, нови ВХОДНА и ИНТЕРИОРНИ врати, подовите настилки са теракота! От имотът се открива невероятна ПАНОРАМНА ГЛЕДКА! Изложение: ЮГ.

Сградата се отличава с модерна и изчистена визия и функционално архитектурно решение, в съчетание с прецизно строителство и висококачествени материали. ЛУКСОЗНИ общи части, АСАНСЬОР, който има ДИРЕКТЕН ДОСТЪП до имота, ДОМОФОННА система.

ЛОКАЦИЯ: Намира се в най-предпочитания квартал за живеене - Добруджански, в близост до детски градини, училища, магазини, автобусни спирки, аптеки и др.

Обява N522-4267

НИЕ ВИ ПРЕДЛАГАМЕ: Безкомпромисно обслужване до финализиране на сделката, като ще получите БЕЗПЛАТНИ юридически консултации, съдействие за получаване на ИПОТЕЧЕН КРЕДИТ (до 100% финансиране!!!) при възможно НАЙ-ДОБРИ УСЛОВИЯ за клиента!

За повече информация посетете офиса ни на адрес гр. Шумен, ул. Цар Иван Александър 80; тел. : 0894444532

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 203 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.