Sale+48% над пазара

2-bedroom apartment in Shumen, Dobrudjanski

ShumenDobrudjanski

Published: 20 January 2026 Updated: 7 July 2026

Sale150,000 €2,343 €/m²

Expected rent352 € /mo

Area

64 m²

Floor

4 / 4

Construction

Brick

Yield analysis

Low investment rating

2.8% / yr

Monthly payment666 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent352 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 53% of the payment — you top up about 314 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 36 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

!!! АКТ 16 !!!

Двустаен ЮЖЕН апартамент НОВО СТРОИТЕЛСТВО до КЛЮЧ с ТРИ паркоместа кв.Добруджански! Имотът е с площ 64кв.м., със следното разпределение: кухня с дневен тракт, спалня с баня и тоалет, коридор, втора баня с тоалет, перално помещение, ДВЕ ОГРОМНИ тераси. Терасите имат изготвен архитектурен план и нужните документи за дострояване! Има възможност за ПРЕУСТРОЙСТВО на имота, като може да се получи 240кв.м. застроена площ! Апартаментът се предлага ИЗЦЯЛО ЗАВЪРШЕН до КЛЮЧ със следните ПОДОБРЕНИЯ: НОВА PVC дограма, нови ВиК и ЕЛ.инсталации, нови ВХОДНА и ИНТЕРИОРНИ врати, подовите настилки са теракота! От имотът се открива невероятна ПАНОРАМНА ГЛЕДКА! Изложение: ЮГ.

Сградата се отличава с модерна и изчистена визия и функционално архитектурно решение, в съчетание с прецизно строителство и висококачествени материали. ЛУКСОЗНИ общи части, АСАНСЬОР, който има ДИРЕКТЕН ДОСТЪП до имота, ДОМОФОННА система.

ЛОКАЦИЯ: Намира се в най-предпочитания квартал за живеене - Добруджански, в близост до детски градини, училища, магазини, автобусни спирки, аптеки и др.

Обява N522-4267

НИЕ ВИ ПРЕДЛАГАМЕ: Безкомпромисно обслужване до финализиране на сделката, като ще получите БЕЗПЛАТНИ юридически консултации, съдействие за получаване на ИПОТЕЧЕН КРЕДИТ (до 100% финансиране!!!) при възможно НАЙ-ДОБРИ УСЛОВИЯ за клиента!

За повече информация посетете офиса ни на адрес гр. Шумен, ул. Цар Иван Александър 80; тел. : 0894444532

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 204 days.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.