ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Шумен, Боян Българанов 2

ШуменБоян Българанов 2

Публикувано: 18 Май 2026 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба82 900 €1 256 €/м²

Очакван наем388 € /мес

Площ

66 м²

Етаж

2 / 7

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.

Месечна вноска368 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем388 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 105% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

3 промени от публикуването▼ 7.8% · 7 000 €

89 900 €20 Май 2026Първоначална цена
87 900 €▼ 2 000 € (2.2%) 27 Май 2026Намаление на цената
85 900 €▼ 2 000 € (2.3%) 3 Юни 2026Намаление на цената
82 900 €▼ 3 000 € (3.5%) 4 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Представяме Ви уютен двустаен апартамент с функционално разпределение и светли пространства, разположен на 2-ри етаж в седеметажна панелна сграда с асансьор.

Характеристики на имота:

Чиста жилищна площ: 66 кв.м
Разпределение: кухня с излаз на остъклена тераса, просторна дневна с достъп до терасата, спалня, баня с тоалет, килер
Мазе включено
Източно изложение, което осигурява приятна сутрешна светлина

Предимства:

Напълно обзаведен с мебели и ел. уреди готов за нанасяне
Отопление с климатик
Контролиран достъп на входа за допълнителна сигурност
Паркинг пред блока със свободни места

Локация:
Апартаментът се намира в удобен район с лесен достъп до магазини, заведения, училища, детски градини и спирки на градски транспорт. В близост се намира магазин ТОТАЛ и множество други търговски обекти.

Това е идеалният дом за младо семейство или за инвестиция с отлична локация и удобства на всяка крачка.

За допълнителни въпроси и огледи се обадете и цитирайте следния код:266635
КЛЮЧ В АГЕНЦИЯТА!

Агенцията е член на АРБИ (Асоциация за развитие на брокерите на имоти) гаранция за коректност, прозрачност и съдействие на всеки етап от покупката, включително ипотечно кредитиране чрез партньорство с едни от най-големите кредитни компании.

Като член на АРБИ (Асоциация за развитие на брокерите на имоти), Матена Естейт предлага сигурно и прозрачно посредничество при наемане на имоти, като гарантира яснота на условията и коректни взаимоотношения между страните.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 3 пъти — общо около 8% под първоначално обявената.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.