Продажба+65% над пазара

Многостаен апартамент в Шумен, Боян Българанов 2

ШуменБоян Българанов 2

Публикувано: 7 Август 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба214 500 €2 123 €/м²

Очакван наем389 € /мес

Площ

101 м²

Етаж

7 / 7

Строителство

Панел

Година

1970

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.2% / г.

Месечна вноска952 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем389 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 41% от вноската — доплащаш около 563 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 46 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

~ 📌 Аджест Хоум предлага за продажба четиристаен апартамент в района на Боян Българанов 2.
~ Площ 101кв. м.
~ Разпределението по следния начин: Състои се от хол, две спалня, кухня с трапезария, баня и тоалетна, две тераси.
~ 🛋️ Състояние - Апартамента се нуждае от ремонт.
~ 🏠 Локация - в непосредствена близост до училища, детски градини, магазини, автобусни спирки и др.
Домът е олицетворение на Вашия живот, затова не пестим усилия и предлагаме коректно цялостно обслужване, на разумна, без алтернативна цена. Юридическите и консултантски услуги за клиентите на фирмата са безплатни.
За допълнителна информация, организиране на огледи или запознаване с новите ни, атрактивни оферти може да ни потърсите на следните телефони.:
☎️ 0894612238
☎️ 0893361105
☎️ 0896430100

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.