Продажба−16% под пазара

Двустаен апартамент в Шумен, Болницата

ШуменБолницата

Публикувано: 6 Август 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба88 000 €1 294 €/м²

Очакван наем363 € /мес

Площ

68 м²

Етаж

4 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.

Месечна вноска390 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем363 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 93% от вноската — доплащаш около 27 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция My Place продава двустаен апартамент /2+1/ с площ 68 кв.м. - в района на болницата и Арена Шумен. Състои се от: Г-образен коридор, хол с тераса, спалня с голяма тераса, кухня с малка тераса, баня с тоалетна. Има изцяло подменена ПВЦ дограма във всички стаи. Подовите настилки са естествен паркет и теракот. Към имота има ИЗБА.

Намира се на ЧЕТВЪРТИ ЕТАЖ в много добре поддържан и ГАЗИФИЦИРАН вход с асансьор, има новоасфалтиран свободен паркинг пред блока.

Агенцията оказва безплатно съдействие за отпускане на ИПОТЕЧЕН КРЕДИТ /до 100% финансиране/ при възможно НАЙ-ДОБРИ УСЛОВИЯ за клиента.

За повече информация посетете нашия офис в гр. Шумен на бул. 'Велики Преслав' 52 или позвънете на 089 903 0155 / 089 671 5214 - Владислав Маринов.

НОМЕР НА ОБЯВАТА - 2827

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.