медиана 1 866 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 401 €/мес наем · доплащаш ~ 131 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~33 000 €
надценена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Басейна (10 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 62% от вноската — доплащаш около 242 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 33 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Басейна (10 имота) — 2 416 €/м² срещу 1 866 €/м².
Апартамент с три стаи в град Шумен, квартал Басейна. Имотът е с площ от 60 кв.м и се намира на първи етаж в пететажна тухлена сграда от 2023 година.
Разпределението включва коридор, кухня с трапезария и две спални, което осигурява удобна функционалност за семейно ползване. Банята и тоалетната са обединени в едно помещение.
Сградата е ново строителство с качествени материали и разполага с асансьор и контрол на достъпа, което подобрява комфорта и сигурността.
Локацията е в квартал Басейна, който предлага спокойна градска среда с добра инфраструктура и достъп до основни услуги.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи практично жилище с удобства в нова сграда и лесен достъп до центъра на града.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 643 €, а очакваният наем за района — 401 €. Наемът покрива 62% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Басейна
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 866 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 401 €/мес наем · доплащаш ~ 131 €/мес
медиана 1 866 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 122% от вноската
~ 401 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 866 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 122% от вноската
~ 401 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 866 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 104% от вноската
~ 401 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 866 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 401 €/мес наем · доплащаш ~ 211 €/мес
медиана 1 866 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 122% от вноската
~ 401 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 866 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 102% от вноската
~ 401 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 866 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 102% от вноската
~ 401 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.