Sale−33% под пазара

2-bedroom apartment in Shumen, Baseina

ShumenBaseina

Published: 10 August 2026 Updated: 10 August 2026

Sale60,000 €1,333 €/m²

Expected rent390 € /mo

Area

45 m²

Construction

Brick

Yield analysis

Good investment rating

7.8% / yr

Monthly payment266 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent390 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 147% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 13 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Двустаен апартамент, разположен в предпочитания кв. Басейна в гр. Шумен. Жилището е с обща площ 45 кв.м и има функционално разпределение, включващо: входно антре, просторна дневна с кухненски бокс, спалня с излаз на тераса и санитарно помещение.
Към имота има и изба с площ 1,38 кв.м, предоставяща допълнително пространство за съхранение. Жилището е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем, благодарение на удобното си разпределение и добрата локация.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 33% below the average for comparable properties.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.