ПродажбаНа пазарно ниво

Едностаен апартамент в Шумен, Добруджански

ШуменДобруджански

Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба85 000 €1 888 €/м²

Очакван наем346 € /мес

Площ

45 м²

Етаж

1 / 5

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.

Месечна вноска377 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем346 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 92% от вноската — доплащаш около 31 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

~ 📌 Аджест Хоум продава ОСНОВНО РЕМОНТИРАНА ГАРСОНИЕРА в най предпочитания квартал за живеене - кв. Добруджански.
~ Площ - 45 кв.м.
~ Етаж - 1 от 5
~ Разпределението по следния начин: Г - образен коридор, хол с излаз на остъклена тераса, кухня с усвоена тераса, баня и тоалетна.
~ 🛋️ Състояние - жилището е след основен ремонт, сменена ПВЦ дограма, външна изолация, вътрешна изолация на таваните, интериорни вътрешни врати, блиндирана входна врата, подовите настилки са ламиниран паркет и гранитогрес, сменени са В и К и ЕЛ инсталации.
~ Имота е подходящ както за живеене така и с цел отдаване под наем!
~ Към апартамента има избено помещение.
~ Входа е с контролиран достъп, чист и поддържан, има асансьор!
~ 🏠 Локация - Намира се в близост до училища, детски градини и ясли, магазини, заведения, автобусни спирки.
⚜️Домът е олицетворение на Вашия живот, затова не пестим усилия и предлагаме коректно цялостно обслужване, на разумна, без алтернативна цена. Юридическите и консултантски услуги за клиентите на фирмата са безплатни.
⚜️За допълнителна информация, организиране на огледи или запознаване с новите ни, атрактивни и ексклузивни оферти, потърсете ни на следните телефони.
☎️ 0893361105
☎️ 0895840820
☎️ 0894612238
☎️ 0896430100 или в офиса ни, находящ се на адрес: гр. Шумен, ул. 'Съединение' 111.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.