SaleНа пазарно ниво

1-bedroom apartment in Shumen, Dobrudjanski

ShumenDobrudjanski

Published: 8 May 2026 Updated: 3 August 2026

Sale85,000 €1,888 €/m²

Expected rent346 € /mo

Area

45 m²

Floor

1 / 5

Construction

Panel

Year

1980

Yield analysis

Fair investment rating

4.9% / yr

Monthly payment377 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent346 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 92% of the payment — you top up about 31 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

~ 📌 Аджест Хоум продава ОСНОВНО РЕМОНТИРАНА ГАРСОНИЕРА в най предпочитания квартал за живеене - кв. Добруджански.
~ Площ - 45 кв.м.
~ Етаж - 1 от 5
~ Разпределението по следния начин: Г - образен коридор, хол с излаз на остъклена тераса, кухня с усвоена тераса, баня и тоалетна.
~ 🛋️ Състояние - жилището е след основен ремонт, сменена ПВЦ дограма, външна изолация, вътрешна изолация на таваните, интериорни вътрешни врати, блиндирана входна врата, подовите настилки са ламиниран паркет и гранитогрес, сменени са В и К и ЕЛ инсталации.
~ Имота е подходящ както за живеене така и с цел отдаване под наем!
~ Към апартамента има избено помещение.
~ Входа е с контролиран достъп, чист и поддържан, има асансьор!
~ 🏠 Локация - Намира се в близост до училища, детски градини и ясли, магазини, заведения, автобусни спирки.
⚜️Домът е олицетворение на Вашия живот, затова не пестим усилия и предлагаме коректно цялостно обслужване, на разумна, без алтернативна цена. Юридическите и консултантски услуги за клиентите на фирмата са безплатни.
⚜️За допълнителна информация, организиране на огледи или запознаване с новите ни, атрактивни и ексклузивни оферти, потърсете ни на следните телефони.
☎️ 0893361105
☎️ 0895840820
☎️ 0894612238
☎️ 0896430100 или в офиса ни, находящ се на адрес: гр. Шумен, ул. 'Съединение' 111.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.