Sale−10% под пазара

1-bedroom apartment in Shumen, Baseina

ShumenBaseina

Published: 6 January 2026 Updated: 3 August 2026

Sale74,000 €1,804 €/m²

Expected rent388 € /mo

Area

41 m²

Floor

2 / 8

Construction

Panel

Year

1980

Yield analysis

Good investment rating

6.3% / yr

Monthly payment328 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent388 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 118% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ЕРА 1300 предлага за продажба гарсониера с площ 41,81 кв.м., разположена на ВТОРИ жилищен етаж. Имотът се състои от кухня с излаз на тераса, хол, баня с тоалетна, коридор. Светло и функционално жилище, без съвременни подобрения. Изложение Юг. Към апартамента принадлежи избено помещение.

Гарсониерата се намира в осеметажна панелна сграда, с контрол на достъпа и асансьор кв. Басейна, гр. Шумен. В близост е до Плувен басейн, фитнес зала, Lidl, училище, детска градина, магазин, детски площадки, главен булевард и множество други удобства.

ЕРА предлага:
• Проверени имоти
• Реални оферти
• Безплатна консултация
• Пълно съдействие при отпускане на кредит
ЕРА България АД е една от малкото фирми за недвижими имоти, отговарящи на условията и изискванията на влезлия в сила през 2016 г. Закон за кредитите за недвижими имоти на потребители - вписана в Регистъра на кредитните посредници при БНБ с BCI000024.

Оферта 4201015

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 218 days.
Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.