Продажба−39% под пазара

Многостаен апартамент в Благоевград, Сандански

Област БлагоевградСандански

Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 2 Юли 2026

Продажба100 000 €925 €/м²

Очакван наем376 € /мес

Площ

108 м²

Етаж

2 / 3

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.

Месечна вноска444 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем376 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 85% от вноската — доплащаш около 68 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ХЕПИ ХАУС НЕДВИЖИМИ ИМОТИ продава многостаен апартамент, заемащ целия втори етаж от триетажна сграда, находяща се в гр.Сандански, на ул.Чудомир Кантарджиев. Сградата е строена през 80-те години, в добро състояние са всички общи части- стълбище, покрив, фасада.

Апартаментът има следното разпределение: дневна с обосебен кухненски бокс, самостоятелен хол, две самостоятелни спални, две бани с WC, една тераса- обща за хола, дневната и кухненския бокс и втора тераса- пред родителската спалня.

Застроена площ- 108 кв.м

Изложение: изток/юг

Жилището има нужда от осъвременяване!

ПРЕДИМСТВА:

отлична локация
добро изложение и разпределение
атрактивна цена

За оглед и допълнителна информация: 0888723155 ВЕРА ФИЛЧЕВА

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 39% под средната за сравними имоти.
Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.