медиана 1 526 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 44% от вноската
~ 340 €/мес наем · доплащаш ~ 436 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~18 000 €
над пазара
спрямо медианата за апартаменти в Сандански (71 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 48% от вноската — доплащаш около 370 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 39 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 18 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Сандански (71 имота) — 1 720 €/м² срещу 1 526 €/м².
Апартамент с 3 стаи в гр. Сандански, област Благоевград, разположен на трети етаж от пететажна сграда. Имотът е с обща площ от 93 кв.м и включва гараж и складово помещение.
Разпределението включва две спални, дневна с кухненски кът, остъклена тераса и втора тераса, достъпна от спалните, както и Г-образно антре. Изложението е югозападно, което осигурява добра дневна светлина.
Сградата е тухлена от 2012 г., оборудвана с асансьор и контрол на достъпа чрез видеонаблюдение. Има собствен двор и паркомясто в закрит гараж.
Локацията е удобна, само на около 150 метра от градския парк в Сандански, което предлага възможност за разходки и отдих в близост до жилището.
Имотът е подходящ за семейно ползване, като съчетава функционално разпределение с удобства за комфортен живот в градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 710 €, а очакваният наем за района — 340 €. Наемът покрива 48% от вноската.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 526 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 44% от вноската
~ 340 €/мес наем · доплащаш ~ 436 €/мес
медиана 1 526 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 153% от вноската
~ 340 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 526 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 35% от вноската
~ 340 €/мес наем · доплащаш ~ 645 €/мес
медиана 1 526 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 51% от вноската
~ 340 €/мес наем · доплащаш ~ 325 €/мес
медиана 1 526 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 340 €/мес наем · доплащаш ~ 210 €/мес
медиана 1 526 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 31% от вноската
~ 340 €/мес наем · доплащаш ~ 747 €/мес
медиана 1 526 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 55% от вноската
~ 340 €/мес наем · доплащаш ~ 281 €/мес
медиана 1 526 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 56% от вноската
~ 340 €/мес наем · доплащаш ~ 272 €/мес