медиана 1 526 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 153% от вноската
~ 340 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за апартаменти в Сандански (71 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 51% от вноската — доплащаш около 325 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Сандански (71 имота) — 1 441 €/м² срещу 1 526 €/м².
Апартамент с три стаи в гр. Сандански, област Благоевград, разположен в централната част на града.
Разпределение включва дневен тракт от 38 кв.м, две спални по 18 кв.м, баня с тоалетна, мокро помещение, коридор с вграден гардероб и две тераси по 5 кв.м.
Сградата е тухлена, строителството е от 2026 г., като апартаментът ще бъде завършен до края на годината с нови ВиК и електроинсталации, вътрешни стени от гипсокартон и вата, както и висок клас дограма Deceuninck.
Локацията е удобна, близо до селскостопанската гимназия и централната част на града, което осигурява лесен достъп до градската инфраструктура.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално разпределение и комфорт в градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 665 €, а очакваният наем за района — 340 €. Наемът покрива 51% от вноската.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 526 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 153% от вноската
~ 340 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 526 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 35% от вноската
~ 340 €/мес наем · доплащаш ~ 645 €/мес
медиана 1 526 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 340 €/мес наем · доплащаш ~ 210 €/мес
медиана 1 526 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 31% от вноската
~ 340 €/мес наем · доплащаш ~ 747 €/мес
медиана 1 526 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 55% от вноската
~ 340 €/мес наем · доплащаш ~ 281 €/мес
медиана 1 526 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 56% от вноската
~ 340 €/мес наем · доплащаш ~ 272 €/мес
медиана 1 526 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 340 €/мес наем · доплащаш ~ 192 €/мес
медиана 1 526 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 24% от вноската
~ 340 €/мес наем · доплащаш ~ 1 078 €/мес