Продажба+15% над пазара

Многостаен апартамент в Благоевград, Сандански

Област БлагоевградСандански
Публикувано: 4 Юни 2026 Обновено: 31 Юли 2026
Продажба175 000 €1 750 €/м²
Очакван наем376 € /мес
Площ
100 м²
Етаж
1 / 3
Строителство
Тухла
Година
1970
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.6% / г.
Месечна вноска776 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем376 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 48% от вноската — доплащаш около 400 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 39 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

БЕСТ ИНВЕСТ НЕДВИЖИМИ ИМОТИ предлага за продажба просторен и напълно обзаведен четиристаен апартамент след основен ремонт, разположен в района над стадиона един от предпочитаните и спокойни райони на гр. Сандански.

Жилището е с площ от 100 кв.м, разположено на 1-ви етаж от 3-етажна тухлена сграда. Имотът впечатлява със своето функционално разпределение, стилно обзавеждане и готовност за незабавно нанасяне.

Разпределение и предимства:

✔ Просторен хол с кухня и трапезария;

✔ Три самостоятелни спални;

✔ Две бани с тоалетни;

✔ Остъклена тераса, подходяща за лятна кухня, кът за кафе или зона за релакс;

✔ Отделно обособено мокро помещение;

✔ Голямо мазе към имота;

✔ Климатик и телевизор във всяка стая;

✔ Напълно обзаведен и оборудван с мебели и електроуреди;

✔ Свободно паркиране пред сградата.

Локацията е отлична в района над стадиона, в тиха и спокойна среда, само на 5 минути пеша от парка на Сандански, с лесен достъп до магазини, училища, заведения и всички необходими удобства.

Имотът е подходящ както за постоянно живеене, така и за инвестиция с висока доходност от отдаване под наем.

Площ: 100 кв.м
Етаж: 1 от 3
Строителство: Тухла
Цена: 175 000 евро

За повече информация и организиране на оглед, свържете се с БЕСТ ИНВЕСТ НЕДВИЖИМИ ИМОТИ.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района