Продажба−17% под пазара

Двустаен апартамент в Благоевград, Сандански

Област БлагоевградСандански

Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба75 000 €1 271 €/м²

Очакван наем364 € /мес

Площ

59 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.8% / г.

Месечна вноска333 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем364 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 109% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Макс Имоти предлага за продажба двустаен апартамент, с възможност да превърнете в свой уютен и комфортен дом, от който да се наслаждавате на прекрасни панорамни гледки и заобикалящата природна среда.

Районът е привлекателен, активно развиващ се и на удобна близост от централната градска част.

Апартaментът, който ви предлагаме е панорамен - с изглед към града и близките планини, с южно изложение, светли помещения и функционално разпределена площ. Състои се от дневна с кухня, спалня, тераса, баня с WC и входно антре. Предлага се в степен на завършеност: подова замазка, стени на шпакловка, PVC дограма KÖMMERLING, Ел. и ВиК инсталации, входна врата.

Сградата е нова, с Акт 15, завършени общи части, външна топлоизолация, а цветовата схема е решена в светли и приятни тонове. Осигурена е с безшумен електрически асансьор. Предвиден срок за въвеждане в експлоатация през 2026 г.

Паркирането е решено с открити паркоместа до сградата и гаражи, които могат да бъдат закупени допълнително.

Закупете своя нов дом близо до природата, а същевременно и до градските удобства и се насладете на прекрасни панорамни гледки и простор!

Посочената цена е без ДДС.

За повече информация и организиране на оглед се свържете с нас!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.