Продажба

Двуетажен мезонет с голяма тераса в с. Равда, обл. Бургас

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба154 000 €1 571 €/м²
Очакван наем421 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (747 имота)

Площ
98 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
2013

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.
Месечна вноска683 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 62% от вноската — доплащаш около 262 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (747 имота) — 1 571 €/м² срещу 1 476 €/м².

Мезонет с площ 98 кв.м, разположен на 5-ти и 6-ти етаж в комплекс със затворена територия в с. Равда.

Разпределението включва антре със складова зона, две бани, просторен хол с кухня и отделена дневна зона, както и две големи покрити тераси с панорамна гледка.

Сградата е тухлена от 2013 г., оборудвана с асансьор и контрол на достъпа, част от затворен комплекс с басейн.

Локацията е на около 200 метра от плажа, в близост до местни удобства и забавления като Aquapark Paradise Nessebar.

Имотът е подходящ за постоянно живеене или ваканционен дом, като съчетава функционалност и удобства в близост до морето.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 683 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива 62% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • затворен комплекс
  • асансьор
  • голяма тераса
  • близо до плаж
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • антре
  • баня
  • хол
  • кухня
  • тераса
  • коридор
  • баня
  • спалня
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
5
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района