Продажба

Мезонет 3-стаен с гледка море в с. Равда, област Бургас

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 6 Февруари 2026 Обновено: 5 Септември 2026
Продажба230 000 €1 769 €/м²
Очакван наем421 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~38 000 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (747 имота)

Площ
130 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Панел

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.2% / г.
Месечна вноска1 020 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 41% от вноската — доплащаш около 599 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 46 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 38 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (747 имота) — 1 769 €/м² срещу 1 476 €/м².

Мезонет с площ от 130 кв.м, разположен в с. Равда, област Бургас, на първа линия море.

Разпределението включва всекидневна с кухненски кът, две спални, две бани с тоалетни и две тераси с морска гледка.

Жилището е в панелна сграда на последен етаж (4/4), част от затворен комплекс с контролиран достъп и такса поддръжка. Има издаден АКТ 16 и самостоятелни битови партиди за ток и вода.

Локацията е непосредствено до плажа и близо до магазини и заведения, което осигурява удобство за ежедневни нужди и свободно време.

Имотът е подходящ за ползване като ваканционен дом или за постоянно живеене при търсене на близост до морето и удобства в комплекса.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 020 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива 41% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • просторен имот
  • две тераси с гледка
  • затворен комплекс
  • на първа линия море
Недостатъци
  • панелно строителство
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 238 дни.

  2. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  4. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • баня

Удобства

  • Контрол на достъпа
  • В затворен комплекс

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
5
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района