Продажба

Мезонет 3-стаен в с. Равда с тераса, област Бургас

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 5 Февруари 2026 Обновено: 4 Май 2026
Продажба90 000 €891 €/м²
Очакван наем421 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~59 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (745 имота)

Площ
101 м²
Строителство
Тухла
Година
2013

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.
Месечна вноска399 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 105% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 59 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (745 имота) — 891 €/м² срещу 1 475 €/м².

Мезонет с площ 101 кв.м. в село Равда, област Бургас, разположен в спокойна част на населеното място.
Разпределението включва хол с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и тераса, което осигурява удобна вътрешна функционалност.
Жилището е построено през 2013 г. с тухлени материали и се намира на шести етаж, като е в добро състояние и се предлага обзаведено.
Локацията е близо до морето и до всички необходими удобства за ежедневието, което улеснява достъпа до услуги и отдих.
Имотът е подходящ за живеене или отдаване под наем, като съчетава удобство и практичност за морския район.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 399 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива цялата вноска (105%).

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 238 дни.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • близо до море
  • тухлено строителство
  • тераса
Недостатъци
  • шести етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 40% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 238 дни.

  3. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тераса

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
5
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района