Продажба

Просторен 3-стаен мезонет на първа линия море в Равда

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 3 Август 2026 Обновено: 20 Септември 2026
Продажба168 000 €1 680 €/м²
Очакван наем421 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~20 500 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (745 имота)

Площ
100 м²
Етаж
1 / 2
Строителство
Тухла
Година
2004

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.
Месечна вноска745 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 56% от вноската — доплащаш около 324 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 20 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (745 имота) — 1 680 €/м² срещу 1 475 €/м².

Мезонетът се намира в село Равда, област Бургас, в затворен комплекс на първа линия море. Имотът е с площ от 100 кв.м и включва две нива.

Разпределението включва две спални, просторна дневна с кухня, баня, отделна тоалетна и две тераси с морска гледка, което осигурява добра функционалност и комфорт.

Сградата е тухлена от 2004 г., след основен ремонт, с налични битов ток и интернет, а комплексът разполага с контрол на достъпа, паркомясто и басейн.

Локацията е централна в Равда, с удобен достъп до магазини, заведения и транспортни връзки, като същевременно предлага спокойствие и сигурност в затворена територия.

Имотът е подходящ както за целогодишно живеене, така и за ваканционен дом или инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 745 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива 56% от вноската.

Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 59 дни.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • морска гледка
  • затворен комплекс
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

  3. Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?

    Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • дневна

Удобства

  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Изложение

AI обобщение
NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
5
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района