Продажба

Тристаен апартамент в с. Равда с две тераси

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 6 Март 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба183 000 €1 886 €/м²
Очакван наем421 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~40 000 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (745 имота)

Площ
97 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.8% / г.
Месечна вноска812 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 52% от вноската — доплащаш около 391 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 36 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 2.2% · 4 000 €
  1. 179 000 €9 Април 2026Първоначална цена
  2. 183 000 €▲ 4 000 € (2.2%) 4 Септември 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 40 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (745 имота) — 1 886 €/м² срещу 1 475 €/м².

Апартамент с площ 97 кв.м, разположен на втори етаж в жилищна сграда в центъра на с. Равда. Намира се на около 150 метра от плажа, което осигурява удобен достъп до морето.

Разпределението включва трапезария с кухненска част, две спални, като едната е със собствена баня, допълнителна баня с тоалетна и две тераси, което подобрява функционалността и комфорта.

Сградата е тухлена, оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Апартаментът разполага и с мазе, а таксата за поддръжка е 150 лв. годишно.

Локацията предлага близост до магазини, заведения и спирки, което улеснява ежедневието. Районът е подходящ за хора търсещи удобство и близост до морето.

Имотът е подходящ за ползване като ваканционен дом или постоянно жилище с добра функционалност и удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 812 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива 52% от вноската.

От публикуването цената е повишена с 4 000 € (2.2%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • две тераси
  • близо до плажа
  • асансьор и видеонаблюдение
  • мазе
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 2% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 209 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • трапезария
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района