Продажба

2-стаен апартамент с тераса и морска гледка в Равда

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 4 Март 2026 Обновено: 29 Септември 2026
Продажба129 900 €1 968 €/м²
Очакван наем421 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~32 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (747 имота)

Площ
66 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.
Месечна вноска576 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 155 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 32 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (747 имота) — 1 968 €/м² срещу 1 476 €/м².

Апартамент с 2 стаи в село Равда, област Бургас, разположен в нов комплекс на 40 метра от плажа.

Разпределение: дневна с кухня, спалня, баня с тоалетна и тераса с гледка към морето. Жилището е на трети етаж от пететажна сграда.

Сградата е нова, построена през 2024 г. от тухли, оборудвана с асансьор и контрол на достъпа, част от затворен комплекс с открит и подземен паркинг.

Локацията е близо до центъра на Равда, автобусна спирка, магазини и ресторанти, в тих район близо до плажа.

Имотът предлага удобство за живеене или инвестиция благодарение на функционалното разпределение и близостта до морето.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 576 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива 73% от вноската.

Имотът се предлага в 3 оферти от 3 различни продавача. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 212 дни.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова тухлена сграда
  • асансьор и контрол на достъпа
  • близо до плажа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 212 дни.

  2. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 3 обяви с една и съща цена.

  3. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна с кухня
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • В затворен комплекс

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района