Продажба

Апартамент 2-стаен в с. Равда с тераса близо до морето

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 30 Март 2026 Обновено: 10 Септември 2026
Продажба99 000 €1 767 €/м²
Очакван наем421 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~16 500 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (745 имота)

Площ
56 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.
Месечна вноска439 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 96% от вноската — доплащаш около 18 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 16 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (745 имота) — 1 767 €/м² срещу 1 475 €/м².

Апартамент с площ 56 кв.м, разположен във втората етажна част на нова сграда в село Равда, област Бургас. Имотът е на около 100 метра от плажа, което осигурява лесен достъп до морския бряг.

Разпределението включва хол с кухня, спалня, баня с тоалетна, антре и тераса, което позволява функционално използване на пространството за ежедневни нужди.

Сградата е ново строителство от 2024 г., изградена с тухлени материали и разполага с асансьор и паркинг, което подобрява удобството при ползване.

Локацията е спокойна и близо до морския бряг, подходяща както за постоянно живеене, така и за сезонно ползване или инвестиция.

Имотът предлага балансирано съчетание между комфорт и практичност за хора, търсещи жилище близо до морето.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 439 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива 96% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова тухлена сграда
  • асансьор и паркинг
  • близо до плажа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 185 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • баня
  • антре
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района