Продажба

Четиристаен апартамент с две тераси в с. Равда

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 2 Април 2026 Обновено: 2 Април 2026
Продажба137 000 €1 201 €/м²
Очакван наем421 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~31 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (745 имота)

Площ
114 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла
Година
2015
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.
Месечна вноска608 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 69% от вноската — доплащаш около 187 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 31 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (745 имота) — 1 201 €/м² срещу 1 475 €/м².

Апартамент с площ 114 кв.м, разположен на 4-ти етаж в тухлена сграда от 2015 г. в с. Равда, област Бургас.
Разпределение включва хол с кухня, три спални, баня с тоалетна и две тераси, осигуряващи функционално използване на пространството.
Сградата е тухлена, с акт 16 и предлага удобства като асансьор, паркинг и интернет, отоплението е на електричество.
Локацията е в развит морски район между Несебър и Ахелой, подходящ за целогодишно живеене с добър достъп до Бургас.
Имотът е подходящ за семейства или инвестиция, като съчетава удобство и практичност за живеене или отдаване под наем.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 608 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива 69% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 19% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 182 дни.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • С преход
  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района