Продажба

4-стаен мансарден апартамент с морска гледка в с. Равда

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 5 Септември 2026 Обновено: 5 Септември 2026
Продажба100 000 €1 612 €/м²
Очакван наем421 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (745 имота)

Площ
62 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.
Месечна вноска444 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 95% от вноската — доплащаш около 23 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (745 имота) — 1 612 €/м² срещу 1 475 €/м².

Мансарден апартамент в село Равда, област Бургас, на четвърти етаж от четири. Имотът е с площ от 62 кв.м и предлага морска гледка от двете си тераси.

Разпределението включва три спални, кухня и две бани, което осигурява удобство за семейство или гости. Наличието на две тераси допринася за допълнителна функционалност и възможност за отдих на открито.

Строителството е тухлено, без посочена година на изграждане, което предполага необходимост от проверка на състоянието и инсталациите. Липсват данни за отопление и други удобства.

Локацията е близо до плаж, автогара, магазини и заведения, което осигурява лесен достъп до основни услуги и възможности за почивка. Околността е спокойна и подходяща за морски туризъм или сезонно ползване.

Имотът е подходящ за ваканционен дом или семейно жилище с акцент върху близостта до морето и функционалното разпределение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 444 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива 95% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • морска гледка
  • две тераси
  • функционално разпределение
  • близо до плаж
Недостатъци
  • последен етаж
  • липса на данни за отопление

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  2. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

  3. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • кухня

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района