Продажба

Четиристаен апартамент на първа линия в с. Равда

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба530 000 €1 677 €/м²
Очакван наем421 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~64 000 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (745 имота)

Площ
316 м²
Етаж
6 / 6
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1% / г.
Месечна вноска2 351 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 18% от вноската — доплащаш около 1 930 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 105 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 64 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (745 имота) — 1 677 €/м² срещу 1 475 €/м².

Четиристаен апартамент с площ от 316.4 кв.м, разположен на последния етаж (6/6) в село Равда, област Бургас. Имотът е част от нов комплекс на първа линия до плажа.

Разпределението включва три спални и общи помещения, подходящи за семейно ползване, като осигурява достатъчно пространство за комфортно обитаване.

Сградата е тухлена, строителството е планирано за 2025 г., което предполага съвременни материали и технологии, но все още не са налични конкретни данни за завършеността и вътрешното оборудване.

Комплексът предлага допълнителни удобства като басейн, спа център, детска площадка и охрана, което допринася за по-спокойна и организирана среда близо до морето.

Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен апартамент с удобства на първа линия и възможност за ползване на общи зони в комплекса.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 2 351 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива 18% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • голяма площ
  • първа линия до морето
  • ново строителство
  • допълнителни удобства
Недостатъци
  • последен етаж
  • липса на информация за отопление

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 269 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  4. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района