Продажба

4-стаен апартамент с тераса и гледка море в с. Равда

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба250 000 €1 623 €/м²
Очакван наем421 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~23 000 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (745 имота)

Площ
154 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла
Година
2011
Отопление
Лок. отоп.

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2% / г.
Месечна вноска1 109 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 38% от вноската — доплащаш около 688 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 49 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 23 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (745 имота) — 1 623 €/м² срещу 1 475 €/м².

Апартаментът се намира в село Равда, комплекс Оазис, на първа линия до морето.

Разпределението включва голяма всекидневна с кухня, три спални, две бани и няколко тераси с изглед към морето и басейна.

Сградата е тухлена от 2011 г., апартаментът е реновиран с качествени материали, има нова електрическа инсталация и подово отопление.

Локацията предлага достъп до контролирана зона и удобства за целогодишно ползване в близост до морския бряг.

Имотът е подходящ за комфортен живот на морето с функционално разпределение и модерни удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 109 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива 38% от вноската.

Имотът се предлага в 4 оферти от 4 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 5 000 €. Обявен е от 157 дни.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • качествени материали
  • подово отопление
  • тераса с гледка море
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Коя е реалната цена и с кого се договарям?

    Защото: Имотът се предлага в 4 обяви, а цените се различават с около 2%.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  3. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна, 30 кв. м
  • спалня
  • спалня
  • кабинет-спалня

Удобства

  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района