Продажба

Четиристаен апартамент с гледка море в с. Равда

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 9 Октомври 2025 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба155 000 €1 033 €/м²
Очакван наем421 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~66 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (747 имота)

Площ
150 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2012

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.
Месечна вноска688 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 61% от вноската — доплащаш около 267 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 66 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (747 имота) — 1 033 €/м² срещу 1 476 €/м².

Апартаментът се намира в област Бургас, село Равда, на трети етаж в сграда от 2012 г. с тухлено строителство.

Разпределението включва просторен хол с кухня и трапезария, три спални и две бани, както и четири тераси с гледка към морето и града.

Сградата разполага с асансьор и интернет, като поддръжката е без такса, което улеснява експлоатацията.

Локацията е близо до морския бряг и предлага достъп до разнообразна инфраструктура като магазини, ресторанти и фитнес център, както и близост до Несебър и Слънчев бряг.

Имотът е подходящ за целогодишно живеене или ваканционен дом с удобства за комфортен престой.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 688 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива 61% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • четири тераси
  • асансьор
  • близо до море
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 30% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 357 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • кухня
  • трапезария
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района