Продажба

Четиристаен апартамент в с. Равда на 100 м от морето

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 4 Май 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба155 000 €1 033 €/м²
Очакван наем421 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~66 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (745 имота)

Площ
150 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
1995

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.
Месечна вноска688 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 61% от вноската — доплащаш около 267 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 66 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (745 имота) — 1 033 €/м² срещу 1 475 €/м².

Апартамент с 4 стаи в област Бургас, село Равда, на трети етаж от пететажна сграда. Площта е 150 кв.м., разпределена между дневна с кухненски бокс и три самостоятелни спални.

Имотът разполага с голяма тераса към дневната и отделни тераси към всяка спалня, както и две бани с тоалетни, което осигурява удобство при ползване от повече хора.

Сградата е масивна, построена през 1995 г., без такса поддръжка и се поддържа добре. Липсват допълнителни данни за отопление и други удобства.

Локацията е на втора линия море, само на около 100 метра от плажа и близо до центъра на курорта Равда, което осигурява лесен достъп до услуги и развлечения.

Подходящ имот за целогодишно живеене или ваканционно ползване с добра функционалност и удобна локация.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 688 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива 61% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • големи тераси
  • близо до море
  • масивно строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 30% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района