Продажба

Тристаен апартамент с тераса в с. Равда, област Бургас

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба120 000 €1 263 €/м²
Очакван наем421 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~20 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (745 имота)

Площ
95 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2006

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.
Месечна вноска532 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 79% от вноската — доплащаш около 111 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 20 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (745 имота) — 1 263 €/м² срещу 1 475 €/м².

Апартамент с три стаи в село Равда, област Бургас, разположен на трети етаж от четириетажна тухлена сграда.

Разпределението включва просторен хол, отделна кухня, спалня и баня с тоалетна, като има и тераса с гледка към града.

Сградата е построена през 2006 г., без асансьор, но е реновирана и разполага с отделни партиди за вода и ток.

Локацията е на около 100 метра от плажа и близо до централната част на Равда и Несебър, което осигурява удобен достъп до морския бряг и услуги.

Имотът е подходящ както за постоянно живеене, така и за ваканционен дом благодарение на функционалното си разпределение и близостта до морето.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 532 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива 79% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • близо до морето
  • отделна кухня
  • тераса
Недостатъци
  • липса на асансьор

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 269 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • кухня

Удобства

  • С преход
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района