Продажба

Тристаен апартамент с голяма тераса в с. Равда, обл. Бургас

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 2 Февруари 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба118 000 €1 242 €/м²
Очакван наем421 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~22 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (745 имота)

Площ
95 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2013

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.
Месечна вноска524 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 103 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 22 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (745 имота) — 1 242 €/м² срещу 1 475 €/м².

Тристаен апартамент в село Равда, област Бургас, на пешеходно разстояние от плажа.

Разпределението включва входно антре, комбиниран санитарен възел, кухня с трапезария, отделен хол, спалня с гардеробна и голяма тераса, което осигурява удобна вътрешна функционалност.

Сградата е построена през 2013 г. с тухлено строителство и се намира на трети от четири етажа; имотът е оборудван с видео наблюдение и контрол на достъпа.

Локацията е близо до централния плаж на Равда и предлага спокойна среда с лесен достъп до морето и основни удобства.

Имотът е подходящ както за целогодишно живеене, така и за ваканционно ползване или отдаване под наем поради функционалното разпределение и близостта до морето.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 524 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива 80% от вноската.

Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 2 000 €. Обявен е от 241 дни.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • близо до плажа
  • нова сграда
  • видео наблюдение
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Коя е реалната цена и с кого се договарям?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 2%.

  2. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.

  3. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 241 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • санитарен възел
  • кухня
  • трапезария
  • хол
  • спалня

Удобства

  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района