Продажба

Тристаен апартамент с гледка море в с. Равда, обл. Бургас

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 20 Юни 2025 Обновено: 25 Февруари 2026
Продажба165 000 €1 774 €/м²
Очакван наем421 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~27 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (747 имота)

Площ
93 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.
Месечна вноска732 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 58% от вноската — доплащаш около 311 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 8.7% · 10 000 €
  1. 115 000 €20 Юни 2025Първоначална цена
  2. 125 000 €▲ 10 000 € (8.7%) 7 Февруари 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 27 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (747 имота) — 1 774 €/м² срещу 1 476 €/м².

Апартамент с три стаи, разположен в село Равда, област Бургас. Жилището е на четвърти етаж от шестетажна тухлена сграда в затворен комплекс с видеонаблюдение и контрол на достъпа.

Разпределението включва две бани и две тераси, като от всички стаи се открива гледка към морето. Интериорът е обновен и мебелите са запазени.

Сградата е тухлена конструкция, поддържана и част от охраняем комплекс, което осигурява допълнителна сигурност.

Локацията е близо до центъра на селото и южния плаж, което улеснява достъпа до основни удобства и морския бряг.

Имотът е подходящ за ползване като ваканционен дом или за целогодишно живеене с удобства и функционално разпределение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 732 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива 58% от вноската.

От публикуването цената е повишена с 10 000 € (8.7%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • гледка море
  • две тераси
  • затворен комплекс
  • две бани
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 9% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 468 дни.

  3. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района