Продажба

Тристаен апартамент в с. Равда с тераса и басейн

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба143 000 €1 571 €/м²
Очакван наем421 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (747 имота)

Площ
91 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.
Месечна вноска634 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 66% от вноската — доплащаш около 213 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (747 имота) — 1 571 €/м² срещу 1 476 €/м².

Тристаен апартамент с площ от 91 кв.м, разположен в област Бургас, село Равда. Имотът е част от нов жилищен комплекс Elitonia Gardens 4, построен през 2026 г. на втори етаж от пететажна сграда.

Разпределението включва три стаи, две бани и една тераса, което осигурява удобна вътрешна функционалност за семейно ползване или отдаване под наем.

Сградата е тухлена конструкция с асансьор, видеонаблюдение, контрол на достъпа и охрана в затворен комплекс с озеленени площи и плувен басейн.

Локацията е тиха и спокойна, на около 600 метра от морския бряг и пясъчния плаж, като в близост има магазини, кафенета и транспортни връзки.

Имотът предлага балансирано съчетание между удобства, сигурност и близост до морето, подходящ за целогодишно живеене или ваканционен дом.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 634 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива 66% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • затворен комплекс
  • близо до морето
  • асансьор
  • нова сграда
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района