Продажба

Тристаен апартамент с басейн в с. Равда, област Бургас

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 3 Септември 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Продажба96 000 €1 066 €/м²
Очакван наем421 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~37 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (747 имота)

Площ
90 м²
Етаж
2 / 3
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.
Месечна вноска426 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 99% от вноската — доплащаш около 5 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 37 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (747 имота) — 1 066 €/м² срещу 1 476 €/м².

Тристаен апартамент в село Равда, област Бургас, разположен на втори етаж от триетажна сграда. Общата площ е 90 кв.м., което осигурява достатъчно пространство за комфортно ползване.

Разпределението включва три стаи с функционално разпределение, подходящо за семейство или група. Апартаментът е обзаведен и оборудван, готов за ползване без допълнителни инвестиции.

Сградата е тухлена конструкция и се намира в добре поддържан ваканционен комплекс с контролиран достъп, видеонаблюдение и охрана. Комплексът предлага общ басейн, детска зона, ресторант и бар, както и асансьор и паркоместа.

Локацията е на около 500 метра от централния плаж на Равда, което осигурява удобен достъп до морето и същевременно спокойна среда за отдих.

Имотът е подходящ за ваканционен дом с добра инфраструктура и удобства за краткосрочно или дългосрочно ползване.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 426 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива 99% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • контролиран достъп
  • басейн в комплекса
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 28% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района