Продажба

Тристаен апартамент в с. Равда с тристранно изложение

Област Бургасс. Равда
Публикувано: 3 Януари 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба104 581 €1 162 €/м²
Очакван наем421 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~28 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в с. Равда (745 имота)

Площ
90 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.
Месечна вноска464 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем421 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 43 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 28 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Равда (745 имота) — 1 162 €/м² срещу 1 475 €/м².

Тристаен апартамент в нова сграда от 2024 г. в село Равда, област Бургас.
Разпределението включва дневна с кухненска и трапезарна част, спалня, баня с тоалетна и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.
Сградата е тухлена, с Акт 16 и апартаментът се предлага до ключ, готов за обзавеждане. Имотът е на трети етаж от пет, с тристранно изложение изток, юг и запад за оптимално естествено осветление.
Локацията е в тиха част на селото, на около 12 минути пеша от морския бряг и близо до магазини и центъра на курорта.
Подходящ за постоянно живеене, ваканционен имот или инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 464 €, а очакваният наем за района — 421 €. Наемът покрива 91% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Равда

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тристранно изложение
  • ново строителство
  • близо до морето
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 21% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 271 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района